淄博最新房价出炉
今日，据房产超市网数据中心统计，淄博主城区11月二手房整体均价指数为 10375.55， 相比上月环比上涨0.46%，同比上涨25.53%。
其中，淄博新区二手房均价指数为 12799.5， 环比下跌0.23%；
淄博高新区二手房均价指数为 10562， 环比下跌0.81%；
南部城区二手房均价指数为 9490.25， 环比上涨1.77%；
中心城区二手房均价指数为 10565， 环比下跌1.98%；
东部城区二手房均价指数为 8461， 环比上涨4.99%。
西部城区样板楼盘价格变化
北部城区样板楼盘价格变化
南部城区样板楼盘价格变化
中心城区样板楼盘价格变化
东部城区样板楼盘价格变化
新区、中心城区连续四月下跌
这是新区二手房连续下跌的第四个月，尽管每月下降幅度都不大，但翻翻数据，新区二手房由今年8月13513的均价指数到如今的12799.5，也下降了800元/㎡，换算一套房也有万元左右的下跌，按照目前淄博楼市发展态势来看，未来新区二手房价格仍然会小幅下跌，预计稳定在12000元/㎡左右。
中心城区二手房则由8月至现在共下降604.75元/㎡，目前二手房均价指数为10565。价格来说未来应当浮动不大，中心城区各种配套齐全，道路虽略显拥挤但人流量同样是繁华的代名词，周边新房价格也大多高于此，万元左右的价格在中心城区还是比较为市民所接受。
高新区、南城区目前价格基本稳定
高新区二手房价格近半年则有增有跌，价格基本稳定在10500元/㎡左右。按照高新区目前的新盘价格来说，平均下来约在9000元/㎡左右，那么二手房价格就有些虚高了。在高新区新盘推出房源越来越多的情况下，未来二手房价格势必会受到更大的冲击，价格下跌应该是板上钉钉的事情。
南部城区二手房均价指数则稳定在9400左右，自8月连续下跌后此月有所反弹，上下波动不超过200。而目前南部城区除开南广场的建设之外，各方面利好与其他片区相比确实都还有所不足，二手房价格稳定属意料之中。
东部城区一骑绝尘，连续四月上涨
这是唯一一个连续上涨四个月的片区，由8月的7687.75元/㎡上涨至如今的8461元/㎡，共上涨773.25元/㎡。当然了，尽管连续四月保持高速增长，但由于初始值并不高，目前东部城区二手房均价指数仍然为五大城区末尾。
另外，此次东部城区二手房均价指数环比上月上涨4.99%的主要原因是因为“阳光馨城”小区，经过查证，好的楼层价格已经逼近万元，差的也有7500元/㎡左右，而一个东城的老小区能到万元的价格实属不易，十四认为应归功于其学 区房属性。柳泉艺术学校，九年一贯制东方实验学校，初中划片张店二中，还有东方双语学校可供就读，可以说小区内大部分居民都为陪读而入住。
总的来说，此月淄博主城区二手房均价指数有所回升，归功于东部城区的快速增长，然受制于未来片区发展，小编个人认为东部城区未来二手房均价指数应在8800左右。一般来说，二手房价格同新房价格属于一荣俱荣、一损俱损。然目前淄博楼市新房已进入稳定期。而根据小编私下查证，目前淄博二手房实际成交数量不容乐观------
淄博二手房挂牌价格走势
再看热门小区排行
最后
当然是大家最关心的热门小区房价
Bo大叔统计了12月份最新二手房价
大家一起来看一下吧
张店区
| 富贵家园 | 8880元/㎡ |
| 大泰景苑 | 8712元/㎡ |
| 远景花园三期 | 13198元/㎡ |
| 九级小区 | 11307元/㎡ |
| 中润·华侨城 | 12204元/㎡ |
| 颐景园 | 10928元/㎡ |
| 一诺阳光佳园 | 9278元/㎡ |
| 颐和花园 | 8103元/㎡ |
| 橙香村 | 9220元/㎡ |
| 华茂观邸 | 10472元/㎡ |
| 颐丰花园 | 13851元/㎡ |
| 名仕城 | 7448元/㎡ |
| 凯瑞景园 | 12121元/㎡ |
| 体坛小区 | 9362元/m² |
| 尚文苑 | 10773元/m² |
| 齐悦国际花园 | 12306元/m² |
| 黄金国际 | 11841元/m² |
| 世纪花园 | 11587元/m² |
| 通济花园 | 9847元/m² |
| 凯瑞安园 | 10476元/m² |
| 远景花园 | 11821元/m² |
| 王舍小区 | 6573元/m² |
| 丽景翠苑 | 8781元/m² |
| 金石晶城 | 12016元/m² |
| 金鑫园 | 10261元/m² |
| 凯瑞碧园 | 10356元/m² |
| 阳光花园 | 8886元/m² |
| 瑞丰苑 | 9627元/m² |
| 紫园 | 13946元/m² |
| 华润·橡树湾 | 13414元/m² |
| 怡海世家 | 11064元/m² |
| 舒然家园 | 9955元/m² |
| 丽景苑 | 10045元/m² |
| 凯瑞溪园 | 10959元/m² |
| 中德亚运村 | 8816元/m² |
| 盛世康城 | 9526元/m² |
| 创业颐丰花园 | 14648元/m² |
| 曦园 | 15388元/m² |
| 汇美·和平里 | 10423元/m² |
| 淄博绿城·百合花园 | 13835元/m² |
| 王辛小区 | 8297元/m² |
| 金石丽城 | 11847元/m² |
| 紫馨园 | 7030元/m² |
| 华润中央公园 | 11585元/m² |
| 五里桥生活区 | 9558元/m² |
| 江南豪庭 | 10803元/m² |
| 建业城市花园 | 9084元/m² |
| 中房翡翠郡 | 11564元/m² |
| 东城华府 | 8527元/m² |
| 华瑞园 | 8173元/m² |
| 鸿泰嘉园 | 10073元/m² |
| 鸿泰花漾城 | 11046元/m² |
| 翰文苑 | 8964元/m² |
| 花好园 | 11312元/m² |
| 鲁能齐林家园 | 9680元/m² |
| 鑫盛嘉园 | 8582元/m² |
| 方正凤凰国际 | 14124元/m² |
| 嘉亿国际 | 9460元/m² |
| 盛安美郡 | 12361元/m² |
| 百盛花园 | 9785元/m² |
| 巴黎春天 | 10712元/m² |
| 东方星城 | 11201元/m² |
| 天立花园 | 9207元/m² |
| 和平小区 | 7326元/m² |
| 华菁园 | 8070元/m² |
| 名士豪庭 | 11288元/m² |
| 美达世纪华庭 | 11566元/m² |
| 创业学府花园 | 9715元/m² |
| 祥瑞花园 | 13899元/m² |
| 温馨家园 | 8757元/m² |
| 鑫城中心 | 9686元/m² |
| 南苑绿洲 | 7850元/m² |
| 柳泉新村 | 7977元/m² |
| 民泰龙凤苑 | 13587元/m² |
| 书香景园 | 10239元/m² |
| 福林小区 | 8022元/m² |
| 天悦 | 12340元/m² |
| 金誉花园 | 7800元/m² |
| 迎春园 | 7719元/m² |
| 绿杉园 | 10247元/m² |
| 天府·清华园 | 12681元/m² |
| 龙泰国际 | 14383元/m² |
| 大化纤生活区 | 7722元/m² |
| 中房青年城 | 8539元/m² |
| 张辛小区 | 8018元/m² |
| 奥林新城 | 8571元/m² |
| 名尚·城市广场 | 12769元/m² |
| 荷香园 | 9923元/m² |
| 龙御现代城 | 10510元/m² |
| 天府名城 | 10136元/m² |
| 创业·齐悦花园 | 12963元/m² |
| 教师新村 | 10207元/m² |
| 民泰龙泰苑 | 13271元/m² |
| 龙喜花苑 | 13482元/m² |
| 恒丰花园 | 9800元/m² |
| 百花园 | 8327元/m² |
| 金领世家 | 9993元/m² |
| 将军花园 | 9792元/m² |
| 西地华府 | 10058元/m² |
| 西湖苑 | 10583元/m² |
| 沁园北区 | 8862元/m² |
| 九级塔花苑小区 | 10006元/m² |
| 兴业家园 | 12399元/m² |
| 银领国际 | 9065元/m² |
| 世瑞苑 | 9163元/m² |
| 龙凤苑 | 13756元/m² |
| 龙泰苑 | 14233元/m² |
| 莲泽苑 | 9065元/m² |
| 齐盛花园 | 8675元/m² |
| 瑞景苑 | 9104元/m² |
| 碧玉华庭 | 10973元/m² |
| 道庄小区 | 8545元/m² |
| 泉山小区 | 7972元/m² |
| 鸿泰·花漾城 | 10431元/m² |
| 城中小区 | 7116元/m² |
| 风景世家 | 9560元/m² |
| 华夏国际 | 7088元/m² |
| 樱红村 | 8155元/m² |
| 区机关一宿舍 | 9231元/m² |
| 福宁小区 | 9003元/m² |
| 鸿泰吉祥苑 | 11391元/m² |
| 冠华橄榄城 | 12055元/m² |
| 金润和谐居 | 9483元/m² |
| 聚贤苑 | 7993元/m² |
| 江南豪庭三期 | 11685元/㎡ |
| 金信家园 | 9823元/㎡ |
| 春申君临天下 | 8359元/㎡ |
| 洪沟社区 | 6993元/㎡ |
| 鲁信花园 | 9990元/㎡ |
| 华润中央公园 | 11643元/㎡ |
| 张钢生活区 | 7106元/㎡ |
| 莲沁苑 | 10432元/㎡ |
| 恒基花园 | 11862元/㎡ |
| 精英现代城 | 8041元/㎡ |
| 城市风景 | 9913元/㎡ |
| 金鼎花园 | 8875元/㎡ |
| 金恒家园 | 10855元/㎡ |
| 新奥花园 | 6945元/㎡ |
| 翡翠园 | 11230元/㎡ |
| 世纪新世界广场 | 10106元/㎡ |
| 华南园 | 8416元/㎡ |
| 云龙华庭 | 9237元/㎡ |
| 乾盛·慧泽园 | 10852元/㎡ |
| 锦绣花城 | 6785元/㎡ |
| 颐丰花园绿溪园 | 16023元/㎡ |
| 蓝钻国际 | 10334元/㎡ |
| 花山府第 | 7355元/㎡ |
| 金都花园 | 8424元/㎡ |
| 幸福逸家 | 8970元/㎡ |
| 金乔小区 | 7952元/㎡ |
| 紫荆园 | 9599元/㎡ |
| 莲池苑 | 8482元/㎡ |
| 公园世家 | 10058元/㎡ |
| 东方星座 | 9198元/㎡ |
| 朝阳小区 | 6289元/㎡ |
| 齐泰花园 | 8862元/㎡ |
| 智信苑 | 8856元/㎡ |
| 棕榈泉 | 8277元/㎡ |
| 潘庄小区 | 8379元/㎡ |
| 圣亚·绿溪园 | 15673元/㎡ |
| 尚美苑 | 9608元/㎡ |
| 书香门邸 | 9827元/㎡ |
| 西地·秀水苑 | 11220元/㎡ |
| 金润名仕居 | 10475元/㎡ |
| 中德·金科学府 | 9729元/㎡ |
| 大泰·齐赛家园 | 12427元/㎡ |
| 杜科新村 | 6480元/㎡ |
| 阳光四季 | 8292元/㎡ |
| 龙泰苑·世嘉 | 13280元/㎡ |
| 城市米兰 | 7710元/㎡ |
| 莲池御景国际 | 9848元/㎡ |
| 芳草地 | 17284元/㎡ |
| 安康佳园 | 9474元/㎡ |
| 莲池小区 | 12000元/㎡ |
临淄区
| 西高新村 | 9667元/㎡ |
| 棠悦 | 11413元/㎡ |
| 三星怡水名城 | 10112元/㎡ |
| 光明小区 | 10772元/㎡ |
| 金鼎绿城 | 11722元/㎡ |
| 东高生活区 | 9502元/㎡ |
| 方正凤凰城 | 12820元/㎡ |
| 雪宫南生活区 | 9132元/㎡ |
| 闻韶南生活区 | 8371元/㎡ |
| 华盛园 | 9622元/㎡ |
| 恒锦花园 | 10257元/㎡ |
| 师苑小区 | 9828元/㎡ |
| 张家新村 | 9847元/㎡ |
| 单家新村 | 8995元/㎡ |
| 稷下南生活区 | 8570元/㎡ |
| 淄江花园 | 13384元/㎡ |
| 东王新村 | 10327元/㎡ |
| 齐国商城 | 10030元/㎡ |
| 雪宫北生活区 | 10405元/㎡ |
| 东海春城 | 9008元/㎡ |
| 恒生国际星城 | 9835元/㎡ |
| 盛世豪庭 | 12847元/㎡ |
| 牛山园 | 9589元/㎡ |
| 方正尚城 | 9476元/㎡ |
| 金茵小区 | 10152元/㎡ |
| 齐都花园C区·仕府苑 | 9650元/㎡ |
| 辛东社区 | 9110元/㎡ |
| 幸福花园 | 8860元/㎡ |
| 城中家园 | 10952元/㎡ |
| 金茂花园 | 9838元/㎡ |
| 幸福康城 | 10248元/㎡ |
| 蓝溪桓公花园 | 10290元/㎡ |
| 凯利世龙城 | 11244元/㎡ |
| 新风家园 | 8924元/㎡ |
| 盛华尚都中心 | 9915元/㎡ |
| 裕丰花园 | 7286元/㎡ |
| 蓝溪曙光 | 9538元/㎡ |
| 蓝溪丽景 | 10625元/㎡ |
| 天润·相府世家 | 9336元/㎡ |
| 临园新村 | 10296元/㎡ |
| 杨家新村 | 8784元/㎡ |
| 学府花园 | 7111元/㎡ |
| 裕鑫花园 | 9722元/㎡ |
| 棕榈城 | 11368元/㎡ |
| 方正莆田园 | 12500元/㎡ |
| 齐都花园C区·齐福园小区 | 9325元/㎡ |
| 鸿祥花园 | 11000元/㎡ |
| 名仕嘉园 | 5389元/㎡ |
| 绿茵花园 | 8600元/㎡ |
| 齐园绿城 | 17448元/㎡ |
淄川区
| 般阳生活区小区 | 7057元/㎡ |
| 颐泽花园 | 10618元/㎡ |
| 西领雅苑 | 6920元/㎡ |
| 奥都庄园 | 6720元/㎡ |
| 吉祥生活区 | 5416元/㎡ |
| 开河社区 | 5254元/㎡ |
| 润泰祥和苑 | 8695元/㎡ |
| 鼓浪屿小镇 | 8493元/㎡ |
| 东城国际 | 8693元/㎡ |
| 翰林世家 | 10704元/㎡ |
| 天地嘉苑 | 7362元/㎡ |
| 上湖御园 | 14786元/㎡ |
| 泰坤城小区 | 10241元/㎡ |
| 怡安家园 | 6730元/㎡ |
| 农信小区 | 7098元/㎡ |
| 金域华庭 | 8911元/㎡ |
| 盛世嘉苑 | 8333元/㎡ |
| 水岸新城 | 7241元/㎡ |
| 云水居 | 8309元/㎡ |
| 山水缘二期 | 9583元/㎡ |
| 金地花园 | 7611元/㎡ |
| 宏岳·翰林世家 | 5736元/㎡ |
| 锦绣花苑·百合苑 | 5053元/㎡ |
| 锦绣花苑·迎春苑 | 5632元/㎡ |
| 温馨佳苑 | 6517元/㎡ |
| 水岸怡居 | 6057元/㎡ |
| 金城·康桥名郡 | 5405元/㎡ |
| 东城华府·海棠湾 | 6238元/㎡ |
| 中外建·海云台 | 5800元/㎡ |
周村区
| 凌骏居园 | 4217元/㎡ |
| 金周华府 | 7386元/㎡ |
| 淄博碧桂园 | 10905元/㎡ |
| 世纪康城 | 8328元/㎡ |
| 和平花园 | 5212元/㎡ |
| 太和南生活区 | 5388元/㎡ |
| 圣海东郡 | 8635元/㎡ |
| 旺龙花园 | 8644元/㎡ |
| 润和家园 | 7320元/㎡ |
| 御景国际 | 10470元/㎡ |
| 嘉源逸居 | 9639元/㎡ |
| 顺景翡翠园 | 10114元/㎡ |
| 区直机关生活区 | 7962元/㎡ |
| 国税局宿舍 | 7760元/㎡ |
| 锦盛园 | 9313元/㎡ |
| 嘉源盛景 | 8313元/㎡ |
| 城市经典 | 7410元/㎡ |
| 桃园花园 | 6758元/㎡ |
| 世誉首府 | 10732元/㎡ |
| 北旺花园小区 | 4401元/㎡ |
| 广电小区 | 6305元/㎡ |
| 惠通晨光苑 | 6862元/㎡ |
| 建国花苑 | 5918元/㎡ |
| 嘉源逸景 | 8431元/㎡ |
| 恒丰盛世豪庭 | 8072元/㎡ |
| 樱桃园 | 8589元/㎡ |
| 市南生活小区 | 4615元/㎡ |
| 兰雁嘉园 | 10435元/㎡ |
| 伊琳·都铎庄园 | 7657元/㎡ |
| 聚恒名都 | 7452元/㎡ |
| 同业·时代尚城 | 10638元/㎡ |
| 美达·汇龙湾 | 10075元/㎡ |
| 城市名邸 | 8211元/㎡ |
| 普利艾伦庄园 | 8085元/㎡ |
| 美达领世郡 | 13214元/㎡ |
| 联启·天香苑 | 6000元/㎡ |
| 凯旋城 | 8174元/㎡ |
| 博泰花园 | 6923元/㎡ |
| 圣海·东郡 | 5248元/㎡ |
| 北门里小区 | 6822元/㎡ |
| 唐槐雅居 | 6077元/㎡ |
博山区
| 博山中房翡翠园 | 9773元/㎡ |
| 颜山国际 | 5000元/㎡ |
| 世纪上城小区 | 4706元/㎡ |
| 晨光花园 | 5556元/㎡ |
| 鼓浪屿南苑 | 5752元/㎡ |
| 崇正·水印蓝山 | 2698元/㎡ |
| 柳杭花园 | 3603元/㎡ |
| 文姜花苑 | 2635元/㎡ |
| 财富大厦 | 5291元/㎡ |
| 新泰山花园 | 2456元/㎡ |
| 双馨苑北区 | 5616元/㎡ |
| 西关小区 | 6571元/㎡ |
| 盛世家园 | 4559元/㎡ |
| 龙泽苑 | 6303元/㎡ |
| 颜山花园 | 4138元/㎡ |
桓台县
| 云涛小区 | 6069元/㎡ |
| 鸿嘉星城 | 10502元/㎡ |
| 锦秋小区 | 6080元/㎡ |
| 宝发小区 | 5860元/㎡ |
| 天煜紫悦城 | 11532元/㎡ |
| 北苑小区 | 6751元/㎡ |
| 兰香园 | 10304元/㎡ |
| 恒星花园 | 9099元/㎡ |
| 宝龙小区 | 7051元/㎡ |
| 金洲花园 | 9881元/㎡ |
| 天煜星河 | 12204元/㎡ |
| 怡和花园 | 8198元/㎡ |
| 少海花园 | 10223元/㎡ |
| 东岳国际 | 12505元/㎡ |
| 橡树湾 | 11647元/㎡ |
| 兴旺花园 | 8545元/㎡ |
| 富丽花园 | 8542元/㎡ |
| 怡苑花园 | 7400元/㎡ |
| 尚清华 | 9661元/㎡ |
| 建国小区 | 4917元/㎡ |
| 泰岳小区 | 6514元/㎡ |
| 槐荫小区 | 6540元/㎡ |
| 羿景嘉园 | 9318元/㎡ |
| 兴华小区 | 5745元/㎡ |
| 澳门风情园小区 | 10188元/㎡ |
| 旭景豪园 | 8962元/㎡ |
| 海圣春天 | 10631元/㎡ |
| 海润憩园 | 8465元/㎡ |
| 星河瑞园 | 5913元/㎡ |
| 荷塘月色 | 8811元/㎡ |
| 紫悦城 | 12028元/㎡ |
| 世纪阳光佳苑 | 9341元/㎡ |
| 格林家园 | 6722元/㎡ |
| 绿水星河 | 7879元/㎡ |
| 橡树·玫瑰城 | 12978元/㎡ |
| 永和新区 | 6471元/㎡ |
| 创业·齐韵韶苑 | 8885元/㎡ |
| 学林家园 | 5233元/㎡ |
| 馨园 | 6589元/㎡ |
| 金地花园 | 5142元/㎡ |
| 五里小区 | 6667元/㎡ |
| 阳光佳苑阳光村 | 6447元/㎡ |
| 静心花园 | 10618元/㎡ |
高青县
| 银岭世家 | 7138元/㎡ |
| 齐林家园 | 7129元/㎡ |
| 金色家园 | 5895元/㎡ |
| 芦湖小区 | 5948元/㎡ |
| 金都花园 | 8279元/㎡ |
| 温泉花乡 | 5957元/㎡ |
| 千乘园 | 6172元/㎡ |
| 瑞景园 | 4471元/㎡ |
| 国井苑 | 7458元/㎡ |
| 红橡树 | 9583元/㎡ |
| 芦湖名郡 | 9407元/㎡ |
| 田盛园 | 7538元/㎡ |
| 维纳锶温泉花园 | 6190元/㎡ |
| 御泉香墅 | 5299元/㎡ |
沂源县
| 东苑小区 | 5417元/㎡ |
| 山水一城 | 9028元/㎡ |
| 胜利山居民小区 | 5982元/㎡ |
| 怡东园 | 8393元/㎡ |
| 和源名居 | 7652元/㎡ |
| 中房·翡翠园 | 6000元/㎡ |
| 怡田园 | 4193元/㎡ |
▌ 数据声明：
1、关于数据来源，上述所有房价数据来源于中国房产超市网·淄博站，再经编辑整理制作后形成；
2、关于数据权威性，上述所有数据均以2018年12月份二手房交易均价做参考，具体实地价格，请以实际情况为准！