商业信用：按揭的主要形式
第一部分：什么是商业信用
商业信用是指企业在进行商业活动中，以信用为基础而形成的一种支付方式。商业信用将企业的信用状况作为支付的依据，而非以货币作为支付手段，因此具有一定的灵活性和弹性。
第二部分：商业信用的形式之一——按揭
按揭是商业信用的一种主要形式，是指企业在购买资产（如土地、建筑物、机器设备等）时，将其抵押给银行或其他金融机构，取得一定比例的贷款，按约定的期限还款。
第三部分：按揭的优缺点
1. 优点
1）节约现金
按揭允许企业通过以资产抵押的方式，获得更多的资金，而无需一次性现金支付。这样可以让企业在拥有更多的现金同时，购买更多的资产。
2）有效管理现金流
按揭的分期付款方式可以让企业根据自己的经营状况，自主管理自己的现金流。企业可以根据需要灵活地安排还款的金额和时间，方便地控制现金流动情况。
3）提高企业信用度
按揭是企业信用的一种体现，对于企业自身的信誉提升、扩大融资渠道等方面都会产生积极的作用。按揭贷款在商业社会中已被广泛认可，是企业获得商业信用的一种重要方式。
2. 缺点
1）财务成本较高
按揭贷款的财务成本相对较高，需要承担较高的利息和手续费等资金成本，同时也需要承担抵押物维修等相关成本。
2）抵押物风险较高
抵押物的市场价值受到各种因素的影响，如房地产市场价格波动、大型机器设备使用寿命等，这些因素都会带来购买资产的风险。如果企业不能按期支付按揭贷款，则可能导致抵押物被充公，对企业财务带来巨大的损失。
总之，按揭贷款是商业信用的一种主要形式之一，对于企业的现金管理、融资和信用度提升都有积极作用。但企业在选择按揭贷款时，也需要考虑到财务成本和风险等因素，作出合理、科学的贷款决策。