共享工作空间租赁：迎接新时代的新选择
一、共享工作空间租赁的崛起
共享经济时代的到来，催生了许多新的商业模式。共享经济的核心理念是利用现有资源，进行分享、互换和利用，最大限度地提升资源利用率，优化经济效益。人们也意识到，比起独自承担一些业务成本，通过共享可以降低企业运营成本。如同共享汽车、共享单车、共享住房等新型业态一样，共享办公居场中央。
共享办公空间类似于共享住房，可以更为灵活地满足不同人群的需求。在共享办公空间中，客户适合只按所需要的面积和已使用的资源付费而省去了在办公场地上低效率的浪费成本。同时，职场上的年轻人群对于乏味的固定工作场所感到厌倦，其偏好多样性、灵活性和自由化；而各色小型企业、创业公司亦因不同的起源阶段、规模、行业区别均有着不同的场地需求，而共享办公空间的适度和定制化的服务此时便应运而生。这些都让共享基础设施不断提高竞争力。
二、共享工作空间租赁的发展趋势
共享办公的市场规模越来越大，据有关数据，上半年市场销售额达到了95亿人民币，同比增长了14.5%，同时，“共享办公空间将成为中国办公市场新的蓝海。”
目前，共享办公的市场主要由一些大型企业和知名品牌占据，但未来局面将会不同。房地产行业诸如万科、绿地等房企也陆续进入共享办公市场，这说明共享办公空间市场并不是目前一些企业、公司所封闭的市场。相比之下，转型共享办公的传统房地产企业虽然拥有财力和资金优势，但由于其核心并非共享思路，还先需要更多的学习经验：需要改变自己的商业模式、人员调配，甚至于是企业文化，从“我是老大”到“是意思”，而这一切与共享经济的理念息息相关。
然而，共享办公市场还处在一个比较初级的阶段，随着市场细分化的现实，共享办公空间将会呈现出多元化、专业化、共生化的态势：不同类型、不同人群、不同业务都会有自己的场地需求，将强推共享办公空间进入到一个新的大时代。
三、共享工作空间租赁的未来发展
共享经济的时代正在到来，未来的市场将更加成熟，竞争形势更加剧烈。共享办公公司在积极获取市场份额的同时，其最大的竞争对手是城市的高昂物业成本和坐拥大量房源和雄厚资金实力的房地产企业。对于共享办公整个行业而言，将面临固定资产成本、场地资源开发、价值效率层面的多重挑战，也将需要在很多方面加以改变。
首先，共享办公将要变得更加共享，不再仅限于租赁场地，而是共享人员、共享资源、共享市场等。其次，“共享办公空间+”模式将成为未来新的发展方向，即通过场地的扩展，将“空间+各类服务”的服务模式，转变为“场地+各类服务+核心合作企业”的服务模式，这便会促进共享办公空间和创新企业之间的紧密链接。
总之，共享办公空间的崛起，将对未来的工作和商业模式产生新的影响与变革。良好的机遇和发展环境一定会催生更多创新的业务模式和对人们的固定化观念的挑战。因此，大型企业或者新兴企业，不应只是仅注重其自身的利益得失，而应积极寻求各种新型合作机会，构成更具开放性和共享性的更大生态圈。