坐地户的房子能否申请房产证？
坐地户的概念
坐地户，指的是无土地使用权，并且未购买房屋使用权，占用他人土地的居民，也就是俗称的无证房房主。
这些人通常是在城市外围或者远郊地区，自行建造房屋，没有任何合法手续，当然也没有房产证，他们的房屋得以存在，主要是因为政府通常不会拆迁，一旦拆除，政府需要承担较大的代价。
无证房是否能申请房产证？
要让一座无凭无证的房子得到房产证，首先需要满足以下两个条件：
一、该房屋在法律上具有建筑物的权利;
二、该房屋的所有权属证明存在。
然而，大部分坐地户所处的土地是国有土地。如何在没有购买土地使用权的情况下，让自己的房屋合法化，成为当事人关注的焦点。
办理流程及注意事项
如果想让坐地户的房子拥有合法性，需遵守以下流程：
一、办理一般缴款票。
首先，你需要在所在的城市规划部门办理缴纳“一般缴款票”，开具一个收据。一般缴款票的办理要求不同城市的规划部门可能不同，但大多要求缴纳固定数额作为违章建筑的罚款。在办理前可以查询相关资料准备好所需文件。
二、请城市规划部门核实缴款单号的正确性。
第二步是将之前开具的一般缴款票单号提供到城市规划部门，需要核实单号是否正确，以及房屋缴纳的费用是否与实际情况一致。
三、申请国有土地下房屋所有权立案证明。
第三步需要到土地管理部门申请《国有土地下房屋所有权立案证明》，申请人需要提供相关的材料。获得立案证明后，就可以办理购房或抵押手续了。
总之，即使坐地户的房屋拥有房产证，这并不意味着他们获得了土地的使用权或所有权。在进行贷款或买卖房屋时，还需要查看相应的土地使用权证明，避免投资陷阱。此外，在填完所有手续后，还需要注意合法性和房屋安全性，天台、外立面、电线和埋藏在土地下的汇水管道等都可能在审核过程中倒向我们不利。