近年来，上海房地产市场一直在调整中，房价逐渐趋于稳定，房屋供应充足，满足了人们的居住需求。同时，随着经济的发展和政策的推动，上海的商业地产市场也在逐步升温。
上海房地产市场供应充足
上海房地产市场的供应充足是房价稳定的主要原因之一。目前，上海住宅用地供应已达到2015年的两倍以上，而且市场上还有大量的存量房源。除了住宅，商业地产市场也在持续发展，各类商业物业的出租率也进一步提高。
此外，自2020年起，上海市房地产市场的调控政策更加严格，如加大了限购的力度，这也有助于稳定房价。政策上的制约与市场供应的充足程度相辅相成，共同维持了上海房地产市场的平稳运行。
上海商业地产市场持续升温
随着经济的发展和政策的推动，上海商业地产市场也在持续升温。上海的商业地产预计将获得更多的投资，尤其是SoLoMo（Social Local Mobile）技术、人工智能技术和数字支付市场等领域，将成为商业地产市场重点发展方向。
此外，近年来上海市政府也在积极推动城市综合体的建设，这些综合体无论从购物、娱乐等多个方面来衡量，都必将成为城市的发展新亮点和消费热点。
上海房地产市场未来良好发展
总体来说，上海房地产市场未来仍有望保持持续发展，其市场上的供需关系已经得到较好的平衡。而在国家经济持续发展、城市继续逐步优化居住环境、政府长期稳定推出的例行性政策等因素的推动下，上海房地产市场也将迎来更好的发展。
总之，对于长期关注上海房地产市场的人来说，市场的供应充足与政策的支持是稳定房价的主要因素之一；而随着经济的发展和政策的推动，上海商业地产市场也将持续升温。