本房屋租赁合同由出租方和承租方双方订立，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商一致，达成如下条款：
一、出租房屋基本信息
1. 房屋地址：（出租方填写）。
2. 房屋性质：（出租方填写）。
3. 房屋面积：（出租方填写）。
4. 房屋租金：（出租方填写）元/月。
5. 其他费用：（出租方填写）。
二、租赁期限
1. 租赁期限为（出租方和承租方协商一致填写）。
2. 租赁期届满，承租方享有优先续租的权利。
三、房屋交付和使用
1. 出租方应在签订合同之日起（出租方和承租方协商一致填写）天内，将房屋交付给承租方，并保证房屋的安全、完好、无灾害、无污染。
2. 承租方应在合同约定期限内使用并保管好房屋及其内设物品，不得擅自拆卸、改建；不得在房屋内从事危险、违法、违规的活动；不得违反法律法规和公共道德进行活动。
3. 承租方不得将房屋租予他人居住或将房屋用于非居住用途。
四、租金及支付方式
1. 承租方应在每（出租方和承租方协商一致填写）个月的（出租方和承租方协商一致填写）日前向出租方支付当期租金。
2. 承租方应通过（出租方和承租方协商一致填写）方式支付租金。
3. 承租方在未按时支付租金的情况下，应当按照逾期未支付租金总额的3%向出租方支付滞纳金，并按照逾期天数向出租方支付违约金。
五、违约责任
1. 如承租方违反本合同项下条款，出租方有权解除本合同，承租方应当承担相应的违约责任。
2. 若承租方提出解除合同的请求，因承租方原因导致的解除，应当由承租方承担违约责任。
以上是本房屋租赁合同的基本条款，请出租方和承租方仔细阅读并严格遵守合同约定。