泉城花园槐荫区二手房全面解析
泉城花园位于济南市槐荫区龙奥北路与龙奥南路交汇处，是一处集居住、商业、休闲、娱乐为一体的高档住宅小区。作为槐荫区重点楼盘之一，泉城花园二手房备受市场关注。
一、小区概况
泉城花园占地面积4.1万平方米，建筑面积12万平方米，容积率为3.8，绿化率达到30%。小区配套设施齐全，有24小时保安巡逻、电梯、中央空调、地下停车场、社区超市、儿童游乐区等，居住舒适度极高。
小区分为一期和二期，共有12栋楼房，其中一期六栋楼房，二期六栋楼房，总户数约为1400户。房型主要以两室和三室为主，也有少量一室和四室的户型可供选择，户型方正，空间利用效率高。
二、地理位置
泉城花园位于槐荫区东北部，紧邻济南市黄台山风景区，周边绿树成荫，环境优雅宜居。小区与泉城路、龙奥北路、龙奥南路相接，交通便利，到市中心和济南火车站、济南西站均不足30分钟车程。
周边配套设施完善，小区东侧有济南市国家体育中心，南侧有四季青服装市场，西侧有济南市政务中心和世纪恒城等高档住宅区，生活娱乐便利。
三、房价分析
截至2021年6月，泉城花园二手房价格在9000-12000元/平方米之间，平均价格在10000元/平方米左右。在槐荫区楼市中，泉城花园的价格属于中高档水平，整体上涨势头平稳。
根据房源数据，泉城花园的二手房主要以中小户型为主，如80平方米左右的两室一厅、100平方米左右的三室一厅，较少大面积套型，适合年轻人、小家庭和刚需客户购买。
总体来说，泉城花园是槐荫区较为成熟的高档住宅小区之一，购房门槛较高，但生活环境和配套设施齐全，适合有经济实力和对生活品质要求较高的购房者选购。