长春地处东北，是中国内陆经济强省——吉林省的省会。作为吉林省的一座重要城市，长春拥有良好的城市规划和建设，同时也是国家历史文化名城和中国优秀旅游城市。
房地产市场现状
目前，长春的房地产市场呈现出一定的涨势，特别是在城市核心区域的房价已经达到昂贵的水平。其中，长春南湖高新开发区、绿园区、朝阳区等地的房价最为昂贵，普遍都在1万元/平米以上。
虽然房价略显高涨，但购房者对房地产市场的需求仍旧旺盛。据了解，长春的购房者主要集中在80后和90后，他们对于房屋的购买主要考虑到了居住需求和投资方面的考虑。
房地产政策
长春市政府出台了一系列的房地产政策，以保持房地产市场的平稳发展。其中，加强土地供应、优化住房销售管理、完善房地产企业信用评价等措施都为市场发展提供了保障。
此外，长春还推出了首套房贷款利率上浮5%的政策，使得购房者对于炒房行为的投机性需求得到了一定程度的抑制，保障了真正的购房需求。
房地产投资
除了购房外，房地产在长春也是一个值得关注的投资领域。房地产投资存在着风险，并且市场前景也不尽如人意。但如果投资者能根据市场发展趋势进行慎重的分析和研究，投资仍旧是一种有前景的选择。
在长春，商品房销售市场不错，商业办公楼等商业地产的租金收益率也不错。同时，随着智慧城市建设的推进，物联网、人工智能等高科技产业的涌入，也为长春的房地产市场提供了新的增长点。
结语
长春房地产市场虽然存在一定的风险和不稳定因素，但尽管如此，对于购房和投资者而言，市场总是存在机会和希望。保持足够的分析和研究，对长春房地产市场的未来发展趋势保持警惕和关注，追求住房和投资市场的双赢也不是没有希望。