为什么广州增城凤凰城房价上不去？

市场过剩

增城凤凰城是广州市区外一个新兴的城市板块，近些年来，房地产开发商纷纷涌入，导致房源过剩。市场过剩一直是房价上不去的重要原因之一，房地产开发商为了赶时间，往往会忽略市场需求，一味地扩大开发规模，造成供应远超过需求的局面。同样的房型，在增城凤凰城的发布价格要低于其它城市区域，这也说明了市场过剩对房价的影响。

基础设施不完善

增城凤凰城才开始建设，与广州市区相比，基础设施相对不完善，同时，增城凤凰城的交通系统也尚未完全建设好。一些人在考虑购房时，会将基础设施、交通及环境因素考虑在内。由于这些基础配套不够完善，他们对增城凤凰城房价不是很敢兴趣，并转向其他区域的选择。这也是房价上不去的原因之一。

经济状况不佳

当经济形势不好时，往往会直接影响房地产市场的走势，不少人会选择暂缓购房计划。近年来，国内经济出现回落的趋势，增长速度放缓，这也导致消费者对房价的预期不高。另外，由于目前经济环境不稳定，政府加强了对房地产业的监管，由此也影响了房价的上涨空间。

总而言之，房价上不去既有市场供需方面的原因，也和社会经济因素有关。未来，随着城市基础设施和城市形态的不断完善，相信增城凤凰城的房价会逐步回归合理的状态。