浙江省义乌市房价调查：一平方米需要多少钱？
市场需求与房价稳中有升
义乌市位于浙江南部，是一座以小商品出口驰名世界的城市，因其独特的地理位置、良好的口岸优势和强大的市场需求，在近年来房价不断攀升。根据最新的市场调研，义乌市目前的房价在全浙江省内处于中等水平，在省内的二线城市中名列前茅。
根据2019年4月份的数据统计，义乌市房价环比上涨了2.3%，同比上涨了8.6%。对于这个城市而言，房地产市场的需求十分旺盛。一方面，因为城市的工业基础比较牢固，近年来的城市建设和市场建设更是百花齐放。另一方面，义乌市的前景非常乐观，这也导致了市场对于房地产的高度关注。随着市场需求的日益增强，义乌市房价的中长期稳中有升，理论上来讲，未来仍然会在不断上升的趋势中。
区域因素影响着房价的差别
义乌市房价的差别，除了市场需求的差别之外，还存在着区域因素的差别。义乌市最繁华的区域主要包括市中心和区域交通便捷的市南和市北两大区域，房价较高。而城市的下城区、义乌市东城区和义乌市西城区，房价则相对较低。由于义乌市人口分布比较集中，加之城市的交通工具不是很多，通常情况下市民会考虑到每天上班的时间成本等问题，因此房价方面的选择就有较强的关联性。所以，对于居住方案的选择，市民们仍然会对房价的因素考虑深入，进而做出相应的决策。
政策面影响与市场后续调控方向
义乌市房价高低受到市场需求和区域因素影响的同时，政策因素也很重要。如果房地产市场存在泡沫、房价高企，就需要灵活利用各种政策性工具对市场进行调节。
义乌市对于限购政策较早就已经实行，并形成了完备的管控体系，这对房地产市场十分有效。同时，义乌市对于房地产市场的稳健与发展亦制定了明确的规划与计划。在政策调控方面，义乌市从国家到本地一级都开展了各项调研和部署，以保持房地产市场的稳定与发展。总的来讲，义乌市的房地产调控政策还是比较健康的，对于市场和居民而言是比较受益的。