2022兰州房产预售许可证发布，楼市格局或面临巨变
近日，兰州市住建委官网披露了一批2022年度的预售许可证，引起了不少关注。截至目前，已有多家房地产企业获得了预售许可证，涉及住宅、商业、写字楼等多个领域。这意味着，兰州房地产市场将会迎来新的一年，楼市格局或将面临巨变。
预售许可证释放了什么信息？
预售许可证，顾名思义，就是官方发布的一种预售房地产的许可证。在房地产开发商开盘之前，需要先获得预售许可证的批准。一般来说，预售许可证的发布，意味着房地产项目已经完成了规划、用地、建设、质量等各方面的审批和检测，符合相关规定的标准。而且，也有助于保护购房者的合法权益。
据兰州市住建委透露，在今年获得预售许可证的项目，主要分为三大类。其中，住宅类占据了绝大多数，在保障性住房和普通住宅的比例也达到了六比四。此外，还有商业项目和写字楼项目。
兰州楼市在2022年有何表现？
2022年兰州楼市，呈现出哪些特点和走势呢？首先，随着新房源的逐渐上市，市场供应量将得到大幅度增加，购房者也能够得到更多的选择机会。其次，市场价格还存在一定的回调空间。当前市场上，不少户型单价已经达到了甚至超过了兰州市场的平均水平，西固区、七里河区、红古区等区域更是价格高企。此次有多家房企的入市，会加速市场的价格回调，也为广大购房者提供了更多机会。
除此之外，还需要关注的是政策面的调控。2021年下半年，兰州市的楼市调控政策趋紧，其中最为突出的是精准调控。而在政策明确的情况下，市场应该还会保持相对稳定和健康的状态。所以，对于购房者而言，在购房之前仔细研究政策和市场，是更加明智的选择。
结语
总的来说，2022年兰州楼市将更多地面临供给侧改革的考验，去库存仍是市场发展的关键所在。与此同时，购房者也需根据自己的实际情况明确自己的需求和预算，并更注重房屋的实际内在价值。总之，在这个掌握变化、不躁进的时代，购房者更需要保持理智和冷静。