房价趋势不稳定，政策应对情况加剧
全国房价连续18个月上涨
根据国家统计局数据，2017年11月份我国70个大中城市中，有31个城市环比上涨，涨幅最高达到2.6%，平均涨幅达到0.3%。与此同时，朝阳群众对房价现实担忧，反映在各种热点话题中，不可忽视。房价上涨的原因有很多，其中货币宽松政策、政策引导外资等等因素都在其列。而且，在房地产行业的加速扩张和推动下，房价上涨趋势不稳定，存在很大不确定性。
政府加强房地产调控
为了遏制房价过快上涨，减轻社会不适，政府在2017年宣布了一系列针对房地产调控的新举措。比如对贷款利率加倍、严格控制购房者购房资质认证等等，都是为了减缓房价上涨机制，稳定市场走势。
调控新政下，开发商如何应对？
新的政策对于房地产行业的影响几何？开发商在调控新政下如何应对？在房地产行业如此大的市场环境下，开发商依旧需要寻找合适的定位和适当的方法来应对市场压力。比如，积极调整市场定位，进一步推进产品创新和企业合作，扭转过度依赖一揽子销售战略和随便购买套数的不良现象，尽快重建购房人信心，扩大市场份额。