房屋出租协议范本
甲方：___________
乙方：___________
第一条：房屋基本情况
甲方同意将其所有房屋出租给乙方使用。该房屋地址为___________，房屋建筑面积为___________平方米，由___________个房间组成。
第二条：合同租期
该协议自___________年___________月___________日开始，至___________年___________月___________日结束，租期为___________年。若乙方需要继续租用该房屋，可在到期前约定续租时间。
第三条：房屋租金
乙方同意每月向甲方支付租金为___________元。若乙方未按期支付租金，甲方有权终止该协议。
租金支付方式：___________（月付/半年付/年付）。
甲乙双方确认，在租期满后，如乙方需继续租用甲方的房屋，应当在租期届满前___________日，向甲方提出书面租赁续期申请，经甲方同意并双方协商一致确定续租方式、租金等事项方能办理续租手续。
乙方违约金：___________元/天。
第四条：房屋交付
甲方应当在协议生效后，将房屋及相关设备交付给乙方，供乙方使用。乙方在接收房屋时，应当进行验收，并在___________天内向甲方反馈房屋及相关设备的损坏情况。
第五条：房屋维修
房屋及其设备的日常维修由乙方负责，非因乙方过错而导致的房屋及其设备的大面积损坏、严重安全事故等问题，由甲方承担维修费用。
若因乙方违章操作、盗窃、纵火等行为，导致房屋及其设备的损坏，乙方应当承担相应的赔偿责任。
第六条：乙方权利
乙方享有使用该房屋的权利，并有权保证自身及家庭成员的住房安全、居住环境卫生；有权要求甲方积极维护小区的公共设施；有权提出租房合理的维修、装修等要求。
第七条：甲方权利
甲方有权将房屋租赁给其他租户使用，但在此期间应当保证乙方正常使用该房屋；有权对于乙方违反协议的行为进行警告、要求改正或解除协议；有权要求乙方在确认好续约后，补齐前租期中因违约的租金及违约金。
第八条：协议的终止
协议期内，如因不可抗力等正当原因，致使甲乙双方均无法履行其在本协议项下的义务，则双方不承担任何违约责任，但应采取适当措施尽量免除不利后果并协商解决。
若乙方有下述情况之一，甲方可解除该协议：
- 乙方擅自改变房屋用途；
- 乙方未经甲方同意，将该房屋出租给第三方使用；
- 乙方未按期支付租金，逾期长达___________个月；
- 乙方滋扰邻居、施行骚扰或破坏行为，导致邻里关系紧张；
- 其他违反法律法规或协议的行为。
本协议终止各方应依据约定履行各自的清算及交接手续。
第九条：争议解决
本协议执行过程中，由于乙方及甲方的事项处理发生纠纷或争议，通过友好协商解决。协商不成的，将提交有关部门或仲裁机关，按照法律程序进行解决。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自文当事人签字盖章生效。