房屋租赁税率是多少？
房屋租赁是一种常见的收入来源，对于房屋租赁相关的税收政策，许多人都不太了解。作为一名小规模纳税人，你开具房屋租赁发票的税率是多少呢？本文将详细介绍。
租赁税率
房屋租赁纳税是根据《中华人民共和国个人所得税法》规定征收的个人所得税。个人所得税税率分为7个档次，分别为3%、10%、20%、25%、30%、35%、45%，其中低于起征点的免税。
如果你是小规模纳税人，每年的纳税额不超过100万元，那么你需要按照3%的比例缴纳税款。
纳税办法
房屋租赁税务征收是按照月份进行征收的，房东需要在每个月的15号前向房屋租赁所得管理中心报告房租收入，然后再缴纳相应的税款。
纳税方法通常有两种：一种是到税务局直接缴纳，另一种是通过网上缴税。对于小规模纳税人而言，推荐使用网上缴税的方式，省时省力，还有不少优惠政策。
纳税申报
在纳税申报方面，房东需要准备好相关证件，如身份证、房产证明、出租合同等，然后按规定填写纳税申报表格，提交至税务机关。
如果你是通过网上方式进行缴税，你可以到当地税务机关网站上下载申报表格，然后填写、打印、签字并通过银行或支付宝等渠道缴纳税款。
税收优惠
除了小规模纳税人3%的税率外，税收政策还有不少优惠政策。例如，对于租赁用途为住宅的房屋，享有5年内每年800元的免征额度；对于租赁用途为非住宅的房屋，按月实际发生的租金额以及与租赁有关的税费并缴纳3%的税款。
此外，房屋租赁税收政策还有很多变动和调整，建议房东跟进相关政策并及时纳税申报。